- Tipologia
- Immobile residenziale · fabbricato
- Superficie
- 176 m²
- Dati catastali
- Foglio 8 · part. 39, 177, 269, 266, 263, 284, 286 · sub 2, 3
- Procedura
- Tribunale di Fermo · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 20/2016
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (176 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (750–1050 €/m²) con 32.700 € si comprano 31–44 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 750–1050 |
| abitazioni di tipo economico | 640–890 |
| box | 550–740 |
| ville e villini | 750–1050 |
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Possibili differenze tra stato di fatto e planimetrie catastali (planimetrie non depositate); vano accessorio catastalmente classificato come…
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montegranaro
Documenti e offerta
- Perizia di stima
- Perizia di stima
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- CDU 2026
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale