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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo popolare
Superficie: 42 m²
Dati catastali: Fg. 18 part. 467
Procedura: Tribunale di Tivoli · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 183/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 952 €/m²

Zona · 600–900

0 €/m² 952 600 1047

La base è +6% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	750–1050
abitazioni di tipo economico	600–900
box	450–600

Cosa compri

FG 18

Particella 467

321 m²

42 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3700 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Montelibretti (RM) – Via Moriconense 122 dislocato su due livelli, piano terra e primo, con accesso dall'area esterna in comune con altre unità immobiliari, ha una superficie calpestabile di circa 42,00 mq così suddiviso: Piano terra Soggiorno/Pranzo, Bagno, Ripostiglio; Piano primo Camera, Bagno, Balcone. La cantina si trova al piano seminterrato con una superficie calpestabile di circa 18,00 mq.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montelibretti

Documenti e offerta

OrdinanzaRGE 183-2025 delega alla vendita 21.07.2026.pdf · 514 KB
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Avviso di vendita183_2025 AVVISO DI VENDITA CORRETTIVO CARTABIA TIVOLI corretto.pdf · 280 KB
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Avviso di vendita183_2025 AVVISO DI VENDITA CORRETTIVO CARTABIA TIVOLI corretto.pdf.p7m · 282 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 11:00 · deposito entro il 15 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Montelibretti (RM)

Ci abita ancora qualcuno