Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo rurale
Dati catastali: Foglio 20, 21, 25 · part. 181, 262, 273, 275, 332, 122, 35
Procedura: Tribunale di Como · Liquidazione Controllata (cci) n. 11/2025

Cosa compri

CATASTO

Foglio 20, 21, 25 · part. 181, 262, 273, 275, 332, 122, 35

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

PIENA PROPRIETÀ DI COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA UNITÀ ABITATIVA, UN BOX, CINQUE DEPOSITI OLTRE A TERRENI USO AGRICOLO SPARSI SUL TERRITORIO COMUNALE, IL TUTTO CENSITO IN COMUNE AMMINISTRATIVO DI CELLIO CON BREIA SEZIONE CENSUARIA DI CELLIO, COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE A CURA DEL PERITO IND. EDILE MOLTENI. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

9352 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2156 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

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OrdinanzaAVVISO~1.PDF · 711 KB
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ELABORATO PERITALE_LOTTO_5_PrivacyELABORATO PERITALE_LOTTO_5_Privacy.pdf · 1,8 MB
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LOTTO5~4LOTTO5~4.PDF · 4,9 MB
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LOTTO5~1LOTTO5~1.PDF · 2,7 MB
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LOTTO5~3LOTTO5~3.PDF · 6,2 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 3 dicembre alle 12:00 · deposito entro il 1 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale