Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (550–800 €/m²) con 13.838 € si comprano 17–25 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	550–800
abitazioni di tipo economico	470–680
box	450–600
ville e villini	550–800

Cosa compri

FG 11

Particella 12

324 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1345 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Descrizione originale · dalla fonte

Diritti di piena proprietà su APPARTAMENTO sito in MONTAPPONE, Via Don Lugi Sturzo- sub 7- di 87,24 mq. su due piani: S1 e T. Al piano S1 con cucina e n. 2 ripostigli; al piano T con: n. 2 camere, n. 1 bagno. L’appartamento è ristrutturazione. Diritti di piena proprietà su LOCALE RIPOSTIGLIO sito in MONTAPPONE, Via Don Lugi Sturzo- sub 8- di 10,99 mq posto al piano S1, altezza interna 2,75 ml. Entrambi gli immobili hanno accesso indipendente al piano S1 su corte comune al prospetto est del fabbricato

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montappone

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA PRIVACY.pdf · 304 KB
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Avviso di vendita4- AVVISO VENDITA esc. 123 2011-signed.pdf · 270 KB
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Perizia di stimaPERIZIA PRIVACY 28 01 2025.pdf · 930 KB
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Perizia di stimaINTEGRAZIONE PRIVACY CON ALLEGATI.pdf · 974 KB
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elabor+plan.+Lotti+2-3-4-5-6(1)PRIVACYelabor+plan.+Lotti+2-3-4-5-6(1)PRIVACY.pdf · 101 KB
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documentazione+fotograficadocumentazione+fotografica.pdf · 839 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 26 gennaio alle 10:00 · deposito entro il 19 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Montappone (FM)

Ci abita ancora qualcuno