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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	405–495
abitazioni di tipo economico	350–435
box	275–410
capannoni tipici	220–260
laboratori	325–380
magazzini	290–355
negozi	355–430
ville e villini	465–570

Cosa compri

FG 8

Particella 1468

763 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

cat. A/2vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6334 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1485 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Fabbricato indipendente con corte esclusiva sito in Montefalcione (AV), Contrada Cataldi n. 54, composto da abitazione su due livelli con cucina, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegni, oltre locali deposito e area esterna pertinenziale adibita a parcheggio e manovra. Immobile ubicato in zona periferica tranquilla, a circa 1 km dal centro abitato, con corte esclusiva di circa mq 757. Occupato

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Montefalcione

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso di vendita telematica secondo esperimento RGE 28-2025.pdf · 328 KB
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Relazione di stimascheda_sintetica_oscurata_e.i.28_2025.pdf · 460 KB
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foto_scelte_e.i._28_25foto_scelte_e.i._28_25.pdf · 4,0 MB
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Ordinanzaordinanza oscurata.pdf · 1,7 MB
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Planimetriaplanimetrie dell’unità immobiliare con il rilievo metrico effettuato.pdf · 860 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 23 dicembre alle 12:00 · deposito entro il 22 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

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