Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
- Tipologia
- Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
- Superficie
- 107 m² · cat. A/3
- Dati catastali
- Foglio 43 · part. 247 · sub 3
- Procedura
- Tribunale di Cosenza · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 128/2014
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è −61% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 660–940 |
| abitazioni di tipo economico | 570–800 |
| box | 415–540 |
Spazio per 23.822 €
(570 €/m²)
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Le planimetrie dello stato attuale non corrispondono a quelle depositate al catasto; necessario adeguamento tramite procedura Docfa. L'unità…
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Luzzi
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Ordinanza
- Provvedimento
- Avviso di vendita
- Ordinanza
- 12234628_delega-del-24-03-2026
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale