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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 641 €/m²

Zona · 800–1200

−20% sotto il minimo di zona

0 €/m² 641 800 1200

La base è −20% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	880–1300
abitazioni di tipo economico	800–1200
box	350–520
ville e villini	800–1200

Cosa compri

FG 49

Particella 840

2146 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

140 m²

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

8179 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1895 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento in discrete condizioni generali sito al piano primo di zona periferica dell’abitato di Marina di Nova Siri (MT), composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinino, n. 2 bagni, ripostiglio, n. 3 camere da letto e n. 3 balconi.La superficie complessiva è di circa 140,47 mq. con un’altezza utile interna di circa 2,80 m.L’intero fabbricato di cui fa parte l’appartamento è composto da n. 3 piani complessivi (n. 2 fuori terra e n. 1 interrato) ed è insistente su area recintata.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Nova Siri

Documenti e offerta

Ordinanza15172124_ordinanza.pdf · 6,3 MB
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Perizia di stima15172117_perizia-CHIAR.pdf · 127 KB
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Planimetria15172120_planimetria.pdf · 415 KB
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Provvedimento15172123_nomina-delegato.pdf · 275 KB
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15172121_immagine_pdf15172121_immagine_pdf.pdf · 653 KB
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Perizia di stima15172118_perizia.pdf · 192 KB
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15172119_mappa15172119_mappa.pdf · 590 KB
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Avviso di venditaIII AVVISO VENDITA_asta 17_12_2026 ore 16.30 - RGE 47-2021+60-2023.c.i.pdf · 191 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 dicembre alle 16:30 · deposito entro il 16 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Nova Siri (MT)