Foto del lotto: Immobile residenziale a Colle Sannita

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 161 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 35 part. 30
Procedura: Tribunale di Benevento · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 21/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 382 €/m²

Zona · 400–600

0 €/m² 382 400 600

La base è −5% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	500–750
abitazioni di tipo economico	400–600
box	450–550
ville e villini	850–1050

Cosa compri

FG 35

Particella 30

868 m²

161 m²cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

5637 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1330 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento piano mansarda categoria A/3, 6,5 vani, superficie 161 mq. L'immobile in oggetto è sito al piano 1 mansarda di un fabbricato di complessivi 2 livelli fuori terra e piano seminterrato, su corte comune recintata . Occupato

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Colle Sannita

Documenti e offerta

Planimetria12207192_planimetria.pdf · 11,5 MB
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Planimetria12207188_planimetria.pdf · 878 KB
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12207191_immagine_pdf12207191_immagine_pdf.pdf · 1,3 MB
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Planimetria12207189_planimetria.pdf · 1,1 MB
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Planimetria12207190_planimetria.pdf · 374 KB
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Ordinanza12207173_ordinanza.pdf · 521 KB
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Perizia di stima12207175_perizia.pdf · 354 KB
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Avviso di venditaavviso_di_seconda_vendita_telematica_tribunale_bn_21_2025 (1).pdf · 439 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 dicembre alle 10:30 · deposito entro il 9 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Colle Sannita (BN)