- In vendita
- una quota di 1/3
- Tipologia
- Altra categoria · magazzini e locali di deposito
- Superficie
- 36 m² · cat. C/2
- Dati catastali
- Foglio 33 · part. 3
- Procedura
- Tribunale di Perugia · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 27/2025
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Non sono stati individuati titoli abilitativi per la costruzione del magazzino; non potendone accertare l'edificazione anteriore al 1° settembre…
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
All'asta c'è una quota di 1/3: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 790–1000 |
| abitazioni di tipo economico | 700–920 |
| box | 295–425 |
| capannoni industriali | 185–235 |
| capannoni tipici | 235–350 |
| laboratori | 320–400 |
| magazzini | 260–310 |
| negozi | 510–680 |
| ville e villini | 850–1150 |
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Castiglione del Lago
Documenti e offerta
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
fa fede l'avviso di vendita ufficiale