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LOTTO UNICO · Scheggia e Pascelupo (PG)

Immobile residenziale a Scheggia e Pascelupo (PG)

Via di Gubbio 43/b

Foto del lotto: Immobile residenziale a Scheggia e Pascelupo
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5Foto del lotto 6Foto del lotto 7

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie
74 m²
Dati catastali
Foglio 47 · part. 2150 · sub 17, 5
Procedura
Tribunale di Perugia · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 200/2025

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 912 €/m²
0 €/m² 912 490 1003

La base è +60% sopra il massimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili490–570
abitazioni di tipo economico420–490
box280–395
ville e villini520–650

Cosa compri

CATASTO
Foglio 47 · part. 2150 · sub 17, 5
74 m²vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
6130 €
PRIMA CASA
registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi
1440 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Fascicolo edilizio non reperito: difformità o abusi edilizi non accertabili, stima redatta assumendo la piena regolarità urbanistica ed…

Descrizione originale · dalla fonte

Diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 su appartamento e autorimessa in Comune di Scheggia e Pascelupo (Pg), via di Gubbio n. 43/B.Dati catastali: CF di Scheggia e Pascelupo, foglio 47, particella 2150 sub 17, cat. A/2, classe 1, vani 3,5, sup. cat. mq 72, rendita € 244,03, via di Gubbio, piano 3; CF di Scheggia e Pascelupo, foglio 47, particella 2150 sub 5, cat. C/6, classe 3, cons. mq 19, sup. cat. mq 22, rendita € 37,29, via di Gubbio, piano T.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 67.000 €127.000 €26 nov 202610 feb 2027−47% in 3 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Scheggia e Pascelupo

Documenti e offerta

  • Ordinanzaordinanza.pdf · 515 KB
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  • Perizia di stimaCTU omissis.pdf · 5,6 MB
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  • fotografiefotografie.pdf · 1,5 MB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita I - RG 200-2025.pdf · 158 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 10 febbraio alle 16:00 · deposito entro il 9 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale