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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 399 €/m²

Zona · 580–790

−31% sotto il minimo di zona

0 €/m² 399 580 790

La base è −31% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	690–890
abitazioni di tipo economico	580–790
ville e villini	760–960

Cosa compri

FG 45

Particella 422

596 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

65 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2436 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Unità immobiliare adibita a civile abitazione al piano terzo del fabbricato individuato con la lettera B, interno 14, cat. A/3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale mq 65, superficie catastale escluse le aree scoperte mq 62

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Nocera Terinese

Documenti e offerta

Perizia di stima15087595_perizia (1).pdf · 1,9 MB
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15087675_immagine_pdf (2)15087675_immagine_pdf (2).pdf · 1,7 MB
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Perizia di stima15087677_perizia (1).pdf · 383 KB
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Ordinanza15024263_ordinanza (5).pdf · 403 KB
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Avviso di vendita15239536_avviso.pdf · 676 KB
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Perizia di stima15024299_perizia (5).pdf · 1,9 MB
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Planimetria15040865_planimetria (2).pdf · 62 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 3 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 2 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Nocera Terinese (CZ)