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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 257 m²
Dati catastali: Fg. 6 part. 655
Procedura: Tribunale di Lamezia Terme · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 50/2022

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 285 €/m²

Zona · 480–650

−41% sotto il minimo di zona

0 €/m² 285 480 650

La base è −41% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	530–700
abitazioni di tipo economico	480–650

Cosa compri

FG 6

Particella 655

488 m²

257 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6692 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1565 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento per civile abitazione al piano primo (secondo f.t.), di un fabbricato in c.a. di maggiore consistenza, della superficie commerciale di mq. 257, composto da n. 8 vani, cucina abitabile, tre servizi igienici, due ripostigli, disimpegno. E' provvisto di un terrazzo esterno praticabile, ricavato sulla copertura di un ampliamento abusivo realizzato al piano terra, di cui dovrà essere effettuata la demolizione poiché privo di titolo edilizio abilitativo.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Lamezia Terme

Documenti e offerta

Perizia di stima14888817_perizia.pdf · 26,7 MB
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Perizia di stima14888736_perizia-integrativa.pdf · 712 KB
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Perizia di stima14888747_aggiornamento-perizia.pdf · 1005 KB
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Ordinanza14888733_ordinanza.pdf · 366 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita n. 50-22 RE (6).pdf · 3,9 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 10:00 · deposito entro il 15 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Lamezia Terme (CZ)