Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	950–1400
capannoni industriali	350–700
laboratori	400–750
magazzini	450–800
ville e villini	1500–2200

Cosa compri

FG 5

Particella 645

36 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2125 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà sull'intero di unità immobiliare ad uso magazzino-deposito sita in Vinci (FI), Via Tigliano 8, porzione di un più ampio manufatto edilizio libera su due lati costituita da due piani fuori terra oltre soppalco e così composta: al piano terra con accesso dalla pubblica viabilità piccolo disimpegno vano scala per accesso ai piani superiori, locale deposito e sottoscala; al piano primo locale deposito dotato di soppalco.

Storia del prezzo¹

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

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apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Vinci

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 476 KB
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ProvvedimentoPROVVEDIMENTO INTEGRATIVO ORDINANZA DI DELEGA EX ART 591 bis cpc.pdf · 264 KB
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Perizia di stimaCTU epurata.pdf · 489 KB
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Avviso di vendita1° avviso di vendita 76-24 Lotti 1 e 2.pdf · 354 KB
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Fotografie Lotto 2Fotografie Lotto 2.pdf · 61 KB
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PlanimetriaPlanimetrie catastali Lotto 2.pdf · 39 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 28 gennaio alle 16:30 · deposito entro il 27 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

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