Foto del lotto: Immobile residenziale a Pozzo d'Adda

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Procedura: Tribunale di Milano · Liquidazione Controllata (cci) n. 68/2024

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (1200–1450 €/m²) con 70.000 € si comprano 48–58 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1200–1450
abitazioni di tipo economico	950–1200
box	550–900
ville e villini	1100–1550

Cosa compri

cat. A/3

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6400 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1500 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Liquidazione Controllata R.G. 68/2024: Pozzo d’Adda (MI) Via M.L.King snc Appartamento fg.4, part.286, sub.9, cat.A3, cl.4, cons. 3,5 vani, sup. 55mq, P1, r.c. € 177,14 Immobile occupato senza titolo

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pozzo d'Adda

Documenti e offerta

OrdinanzaPVP Aut.G.D..pdf · 691 KB
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Perizia di stimaPVP CCII RG68_2024 Allegato 4 Visura storica per immobile Foglio 4 Particella 286 Sub 9.pdf · 1,6 MB
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Perizia di stimaPVP CCII RG68_2024 Allegato 10 Rapporto Fotografico.pdf · 367 KB
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ProvvedimentoPVP Autorizzazione alla vendita x Liq. Controllata Valle Maldonado del Luglio 2026.pdf · 1,2 MB
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Avviso di venditaAvviso Vendita L.C. 68 2024_1° esp.pdf · 1,1 MB
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Perizia di stimaPVP CCII RG68_2024 Allegato 2 Visura per soggetto Foglio 4 Particella 286 Sub 9.pdf · 780 KB
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Perizia di stimaPVP CCII RG68_2024 Allegato 3 Estratto mappa Foglio 4 Particella 286.pdf · 129 KB
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Perizia di stimaPVP CCII RG68_2024 Allegato 5 Elaborato planimetrico Foglio 4 Particella 286.pdf · 36 KB
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Perizia di stimaPVP CCII RG68_2024 Allegato 6 scheda catastale foglio 4 Particella 289 Subalterno 9.pdf · 264 KB
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Perizia di stimaPVP CCII RG68_2024 Periza Pozzo d Adda Maldonado 03062026.pdf · 8,7 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 28 gennaio alle 15:30 · deposito entro il 27 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Pozzo d'Adda (MI)