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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 352 €/m²

Zona · 870–1300

−60% sotto il minimo di zona

0 €/m² 352 870 1300

La base è −60% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	870–1300
box	475–710
ville e villini	1050–1500

Spazio per 35.927 €

102 m²ALL'ASTA

41 m² A PREZZO DI ZONA
(870 €/m²)

Cosa compri

FG 4

Particella 286

218 m²

Visura e scheda della particella ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

102 m²cat. A/4

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3333 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

A) Appartamento ad Arnasco (SV) fraz. Menosio, Via Genova 26, della superficie commerciale di 101,86 mq, per la piena proprietà.Immobile in borgo immerso nel verde, particolarmente rilassante situato lungo la Strada Provinciale n. 35, oltre il Comune di Arnasco, raggiungibile in circa 10 minuti dal casello autostradale A10 di Albenga, seguendo la direzione Arnasco–Vendone.

Storia del prezzo²

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Arnasco

Documenti e offerta

report foto 138 2025report foto 138 2025.pdf · 6,4 MB
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OrdinanzaOrdinana di vendita.pdf · 345 KB
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Avviso di venditaAdv Astalegale I esp II ciclo - 138 2025.pdf · 134 KB
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Provvedimento20261008 II ordinanza.pdf · 291 KB
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Domanda partecipaz vendita senza incanto - intestaz ccDomanda partecipaz vendita senza incanto - intestaz cc.pdf · 89 KB
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Perizia di stimaPerizia privacy.pdf · 2,5 MB
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PlanimetriaDOCUMENTO CON PLANIMETRIE.pdf · 1,4 MB
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46837_MAPPE_fg4p28646837_MAPPE_fg4p286.pdf · 114 KB
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Dal catasto, sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 11:30 · deposito entro il 16 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · ³ richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Arnasco (SV)