Foto del lotto: Altra categoria a Thiesi

Tipologia: Altra categoria · compendio pignorato
Superficie: 11.048 m² a catasto
Dati catastali: Fg. 23 part. 975 · Fg. 23 part. 202
Procedura: Tribunale di Sassari · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 20/2015

Documenti del catasto

Sulle 2 particelle del lotto

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Cosa compri

TOTALE

2 particelle

11.048 m²

cat. D/8vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

In Comune di Thiesi, Loc. “Toccoresi”, compendio immobiliare composto da n. 3 edifici di tipo industriale ad indirizzo produttivo – artigianale adibiti a stalle di sosta per bovini. I fabbricati ricadono in parte sul mappale 976, non pignorato. Il lotto di vendita è completato da terreno agricolo della superficie di Ha. 0.87.42 destinati a pascolo.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Fabbricati in parte realizzati oltre il confine del mappale 202 con occupazione di porzione del mappale 480 di terzi; porzioni dei fabbricati…

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

10.144 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

4664 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

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Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso di vendita TELEMATICA asincrona 16.12.26 pct.pdf · 172 KB
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Perizia di stimaCTU R.G.E. 20-2015 epurata dati sensibili.pdf · 696 KB
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Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 522 KB
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Perizia di stimaIntegrazione CTU R.G.E. 20-2015 Epurata dati sensili.pdf · 918 KB
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Perizia di stimaIng. Fais CTU+RGE+20-2015_signed.pdf · 416 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 16 dicembre alle 16:00 · deposito entro il 15 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Altra categoria a Thiesi (SS)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare