Foto del lotto: Immobile residenziale a Terlizzi

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 134 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 16 part. 865
Procedura: Tribunale di Trani · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 237/2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1216 €/m²

+74% sopra il massimo di zona

0 €/m² 1216 500 1338

La base è +74% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	500–700
ville e villini	700–900

Cosa compri

FG 16

Particella 865

574 m²

134 m²cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

14.764 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3359 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

A.1) Quota di 1000/1000 della proprietà superficiaria di appartamento al primo piano e di locale ad uso deposito. Appartamento con 4 vani principali e accessori, superficie comm. mq. 134,24. Il locale a deposito è al primo piano interrato, superficie comm. mq. 15,61. A.2) Quota di 1000/1000 della proprietà superficiaria del locale uso autorimessa al piano terra, superficie comm. mq. 27,33. Per tutti gli immobili vi sono difformità catastali, urbanistico-edilizie tutte descritte nella perizia estimativa.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

Mostra la mappa qui →

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Terlizzi

Documenti e offerta

OrdinanzaORDINANZA DI VENDITA.pdf · 364 KB
Scarica
Avviso di venditaavviso di vendita R.G.Es. 237-2024.pdf · 5,4 MB
Scarica
Perizia di stimaperizia.pdf · 1,3 MB
Scarica
all_a_1.5.1 rilievo plammetrico appartamento, depositoall_a_1.5.1 rilievo plammetrico appartamento, deposito.pdf · 235 KB
Scarica
Planimetriaall_a_1.5.2. rilievo planimetrico autorimessa.pdf · 180 KB
Scarica
FOTOGRAFIE.zipFOTOGRAFIE.zip · 17,0 MB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 15 dicembre alle 11:30 · deposito entro il 14 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Terlizzi (BA)