Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Prezzo al m² · vs zona¹

La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni di tipo economico (500–750 €/m²) con 30.000 € si comprano 40–60 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–950
abitazioni di tipo economico	500–750
box	170–250
ville e villini	800–1200

Cosa compri

TOTALE

6 particelle

1106 m²

Visura e scheda di queste particelle ↓visura da 4,90 € · scheda 1,90 €

vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

2800 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di compendio immobiliare composto da 3 unità immobiliari catastalmente indipendenti, di fatto si configura come un unico organismo edilizio, comprensivo di accessori e terreni pertinenziali che lo circondano. Di antica costruzione, struttura portante in muratura di pietra, con una forma ad "L". Si sviluppa complessivamente su 3 livelli, di cui 2 fuori terra ed uno seminterrato. Plurimi accessi esterni. Occupato dal debitore. Vedasi Avviso e Perizia pe ogni specifica.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pontremoli

Documenti e offerta

12244720_foto12244720_foto.pdf · 5,9 MB
Scarica
Planimetria12244721_planimetrie-di-rilievo.pdf · 551 KB
Scarica
Perizia di stima12244665_perizia.pdf · 27,8 MB
Scarica
12244719_estratto-di-mappa12244719_estratto-di-mappa.pdf · 395 KB
Scarica
Planimetria12244722_planimetrie.pdf · 151 KB
Scarica
Avviso di vendita12244723_avviso.pdf · 243 KB
Scarica
Ordinanza12244724_ordinanza.pdf · 511 KB
Scarica

Dal catasto, sulle 6 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 dicembre alle 9:00 · deposito entro il 10 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Pontremoli (MS)