Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
- Tipologia
- Immobile residenziale · fabbricato
- Particella
- 998 m² di suolo, l'immobile è in perizia
- Dati catastali
- Fg. 7 part. 104
- Procedura
- Tribunale di Teramo · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 100/2021
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Prezzo al m² · vs zona¹
La fonte non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non si può calcolare. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (450–670 €/m²) con 20.000 € si comprano 30–44 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 450–670 |
| abitazioni di tipo economico | 310–460 |
| box | 260–390 |
| ville e villini | 620–900 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Rischi
IMPATTO ALTO
C'è un affitto in corso
Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.
Descrizione originale · dalla fonte
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Campli
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Provvedimento
- Provvedimento
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Map
- Planimetria
- Planimetria
- Mappa catastale
- TAV.02
- Perizia di stima
- Perizia di stima
- Fotografia
- Fotografia
- Fotografia
- Fotografia
- Fotografia
- Fotografia
- Fotografia
- Fotografia
- Fotografia
- Perizia di stima
- Fotografia
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- Fotografia
- Fotografia
- Fotografia
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- Fotografia
- Fotografia
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- Fotografia
- Fotografia
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale