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LOTTO UNICO · Galatina (LE)

Appartamento a Galatina (LE)

Strada Lecce-Gallipoli 265

Foto del lotto: Appartamento a Galatina
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3
Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie
74 m² · cat. A/3
Dati catastali
Fg. 79 part. 454
Procedura
Tribunale di Lecce · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 191/2015
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 79
Particella 454
203 m²
74 m²cat. A/3rendita 168 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento in GALATINA, Via Strada Lecce - Gallipoli 265, della superficie commerciale di 73,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Assenza di impianto di bagno e cucina (unità inadatta ad uso abitativo autonomo senza interventi); unità non fisicamente divisa dall'abitazione…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 407 €/m²
0 €/m² 407 365 448

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili395–520
abitazioni di tipo economico365–430
ville e villini520–670

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 29.903 €39.870 €15 ott 202617 feb 2027−25% in 4 mesi

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% su 21.149 € (rendita 167,85 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
2003 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 19.387 € (rendita 167,85 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Galatina

Documenti e offerta
  • Perizia di stimaPerizia.pdf · 815 KB
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  • Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 354 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza di vendita firmata.pdf · 493 KB
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  • Rilievi fotograficiRilievi fotografici.pdf · 528 KB
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  • PlanimetriaPlanimetria.pdf · 658 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 febbraio alle 12:30 · deposito entro il 10 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale