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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 134 m²
Dati catastali: Fg. 21 part. 652
Procedura: Tribunale di Agrigento · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 97/2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 21

Particella 652

2032 m²

134 m²rendita 527 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento in proprietà superficiaria, sito in Porto Empedocle (AG), c.da Ciuccafa, via Leonardo Sciascia, piano quarto, sup. catastale mq 140, cat. A/2, classe 3, 8,5 vani, rendita € 526,79, catasto fabbricati foglio 21, mapp. 652, sub 38 graff. sub 46. Con annesso Box auto singolo in proprietà superficiaria, stesso complesso, piano terra, sup. catastale mq 29, cat. C/6, classe 2, rendita € 50,35, catasto fabbricati foglio 21, mapp. 652, sub 36.

Rischi

IMPATTO ALTO

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Liberazione a carico di chi compra.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	570–800
box	510–730

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 66.376 € (rendita 526,79 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

6074 €

PRIMA CASA

registro 2% su 60.844 € (rendita 526,79 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1317 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Porto Empedocle

Documenti e offerta

Perizia di stimaperiziaprivacy r.g.es.97-2024.pdf · 80 KB
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Ordinanza399654s- ORDINANZA VENDITA.pdf · 389 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA-signed.pdf · 323 KB
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PLANI CASA+CANTINAPLANI CASA+CANTINA.pdf · 100 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 29 gennaio alle 10:00 · deposito entro il 28 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Porto Empedocle (AG)

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