Foto del lotto: Immobile commerciale a Campobasso

Tipologia: Immobile commerciale · negozi, botteghe
Superficie: 70 m² · cat. C/1
Dati catastali: Fg. 37 part. 143
Procedura: Tribunale di Campobasso · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 42/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

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Cosa compri

FG 37

Particella 143

1149 m²

70 m²cat. C/1rendita 694 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO PRIMO: Il lotto è così costituito e identificato: piena proprietà di un locale bar-tabacchi sito in Campobasso a C.da Camposarcone n.1, composto da un locale, un bagno e un portico, identificato al Catasto al Foglio 37, particella 143, subalterno 4, categoria C/1, piano T, consistenza mq 48, superficie netta mq 67,73, superficie commerciale mq 70,40, Classe 1, R.C. € 694,12; confina con terreno di proprietà, locale cucina rustica e deposito, sub. 5.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	400–600

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3815 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

1851 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

Ordinanza42_25_ordinanza.pdf · 433 KB
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Avviso di vendita42_25_bando 1 esp.pdf · 231 KB
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Perizia di stima42_25_perizia_compressed.pdf · 7,6 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 gennaio alle 12:00 · deposito entro il 15 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Campobasso (CB)