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LOTTO UNICO · Palo del Colle (BA)

Immobile residenziale a Palo del Colle (BA)

Via Porta Reale, 8

Foto non disponibile

Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie
83 m² · cat. A/3
Dati catastali
Foglio 21 · part. 817 · sub 8
Procedura
Tribunale di Bari · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 167/2019

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 470 €/m²
0 €/m² 470 600 900

La base è −22% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili800–1150
abitazioni di tipo economico600–900
box500–700

Cosa compri

CATASTO
Foglio 21 · part. 817 · sub 8
83 m²cat. A/3rendita 289 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE
registro 9% su 36.442 € (rendita 289,22 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
3380 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 33.405 € (rendita 289,22 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Lo stato di fatto dell'immobile non è conforme alla planimetria catastale.

Descrizione originale · dalla fonte

- Appartamento, per civile abitazione, posto al primo piano, con ingresso dalla porta a destra di chi, salendo le scale, giunge sul pianerottolo, composto da ingresso, cucina, due vani, bagno e balconi;- pertinenziale stanzino ricavato sotto la tettoia sul terrazzo, a cui si accede dal vano scala dell’edificio, e precisamente accedendo sul terrazzo dalla relativa porta di accesso e guardando i quattro stanzini posizionati di fronte, il secondo da destra.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 39.000 €52.000 €19 ott 20262 mar 2027−25% in 4 mesi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Palo del Colle

Documenti e offerta

  • OrdinanzaORDINANZA DELEGA (4).pdf · 347 KB
    Scarica
  • Avviso di venditaAvviso Di Vendita asincorona del 02.03.2027.pdf · 281 KB
    Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 2 marzo alle 18:00 · deposito entro il 23 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale