Foto del lotto: Immobile residenziale a Villa Santa Maria

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
Superficie: 83 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 11 part. 899
Procedura: Tribunale di Lanciano · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 36/2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 11

Particella 899

290 m²

83 m²cat. A/3rendita 227 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di Abitazione posta al secondo piano di un fabbricato plurifamiliare in via Duca degli Abruzzi n.57 nel Comune di Villa Santa Maria (Ch) distinto nel N.C.E.U. con la p.lla n. 899 Sub/7, del foglio di mappa n. 11, classe 2, Cat. A/3, consistenza vani n. 4, (S.C.T. mq. 83 - S.C.T.E.A.S. mq. 81), Rendita Euro 227,24.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 253 €/m²

Zona · 370–550

−32% sotto il minimo di zona

0 €/m² 253 370 550

La base è −32% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	455–680
abitazioni di tipo economico	370–550
box	320–450
ville e villini	550–820

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1990 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Villa Santa Maria

Documenti e offerta

Perizia di stima7_perizia-_villa_santa_maria_versione_privacy.pdf · 191 KB
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OrdinanzaORDINANAZA DI DELEGA.pdf · 288 KB
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Avviso di vendita4^ AVVISO DI VENDITA 36-2024.pdf · 299 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 12 gennaio alle 12:00 · deposito entro il 11 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Villa Santa Maria (CH)