Foto del lotto: Immobile residenziale a Accettura

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo popolare
Superficie: 112 m² · cat. A/4
Dati catastali: Fg. 20 part. 254 · Fg. 20 part. 255
Procedura: Tribunale di Matera · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 70/2020

Documenti del catasto

Sulle 2 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 134 €/m²

Zona · 380–570

−65% sotto il minimo di zona

0 €/m² 134 380 570

La base è −65% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	440–650
abitazioni di tipo economico	380–570
box	220–320

Spazio per 15.000 €

112 m²ALL'ASTA

39 m² A PREZZO DI ZONA
(380 €/m²)

Cosa compri

TOTALE

2 particelle

38 m²

112 m²cat. A/4rendita 102 €

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 12.885 € (rendita 102,26 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

1260 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 11.811 € (rendita 102,26 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Non è stato rinvenuto certificato di agibilità né collaudo statico; sono presenti solo certificato di abitabilità e certificato di regolare…

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di un appartamento su tre livelli composto da zona giorno a piano terra con bagno di servizio, zona notte a primo piano con disimpegno due camere da letto e bagno e vano soffitta a secondo piano; confina con terrapieno a sud, con la particella 256 a nord, con la particella 257 ad ovest, con Vico I Circolo Garibaldi ad est. Occupato dai proprietari debitori (unitamente al loro nucleo familiare).

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Accettura

Documenti e offerta

Ordinanza12120282_lotto_1_ordinanza.pdf · 68 KB
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Avviso di vendita12245082_avviso.pdf · 5,1 MB
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11968756_lotto_1_immagine_pdf11968756_lotto_1_immagine_pdf.pdf · 1,3 MB
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11968757_lotto_1_immagine_pdf11968757_lotto_1_immagine_pdf.pdf · 3,8 MB
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Ordinanza11968759_lotto_1_ordinanza.pdf · 4,6 MB
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Perizia di stima11968762_lotto_1_perizia.pdf · 884 KB
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Ordinanza12245057_ordinanza.pdf · 50 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 28 gennaio alle 15:15 · deposito entro il 27 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Accettura (MT)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare