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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile commerciale · magazzino
Superficie: 1723 m²
Dati catastali: Foglio 47 · part. 121 · sub 2
Procedura: Tribunale di Castrovillari · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 94/2022

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 302 €/m²

Magazzini in zona · 395–600

−24% sotto il minimo di zona

0 €/m² 302 395 600

La base è −24% sotto il minimo di zona per magazzini.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	335–415
magazzini	395–600
negozi	950–1400
uffici	960–1400

Cosa compri

CATASTO

Foglio 47 · part. 121 · sub 2

1723 m²rendita 11.342 €liberovendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

46.912 €

CON LA PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

10.503 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Fabbricato interamente abusivo e privo di valido titolo abilitativo; ipotesi di sanabilità tramite accertamento di conformità; assenza di…

Descrizione originale · dalla fonte

Quota di 1/1 diritto di livello (enfiteusi) del seguente immobile: capannone industriale sito in Corigliano-Rossano 87064 (Cs) località Corigliano - Contrada Pigna n.3, in catasto fabbricati del Comune di Corigliano-Rossano sezione di Corigliano al fg. 47 p.lla 121, sub. 2 - cat. D/8, rendita 11.342,00, piano T Contrada Pigna n. snc.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Corigliano-Rossano

Documenti e offerta

Perizia di stimaparere Comune del 15.09.2026.pdf · 749 KB
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Perizia di stimaRelazione 24 07 2026_Geom. Romio.pdf · 591 KB
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Perizia di stimarelazione peritale del 30.01.2026.pdf · 858 KB
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Perizia di stimarelazione integrativa del 25.10.2023_Redatto.pdf · 2,0 MB
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Perizia di stimarelazione_integrativa del 29.01.2024_Redatto.pdf · 1,2 MB
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Perizia di stimarelazione geom. Leone del 13.01.2025.pdf · 1,9 MB
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OrdinanzaORDINANZA DI VENDITA.pdf · 320 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita n.3_signed.pdf · 670 KB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 108 KB
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Perizia di stimaPerizia_PrivacyGeom.Leone_Redatto.pdf · 3,1 MB
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Perizia di stimarelazione integrativa del 23.02.2024_Redatto.pdf · 569 KB
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PlanimetriaPLANIMETRIA.pdf · 145 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 gennaio alle 16:00 · deposito entro il 15 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Corigliano-Rossano (CS)

Non è conforme ai documenti