Foto del lotto: Immobile residenziale a Sarcedo

Foto tratte dagli allegati pubblici della procedura (Portale delle Vendite Pubbliche)

Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Superficie: 101 m²
Dati catastali: Fg. 10 part. 94 · Fg. 10 part. 1253 · Fg. 10 part. 93
Procedura: Tribunale di Vicenza · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 50/2024

Documenti del catasto

Sulle 3 particelle del lotto

Visura e scheda di queste particellevisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

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Destinazione	€/m² (min–max)
capannoni industriali	355–460

Cosa compri

TOTALE

3 particelle

4192 m²

101 m²rendita 355 €

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

IMPOSTE

registro 9% su 44.738 € (rendita 355,06 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

4126 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 41.009 € (rendita 355,06 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Abitazione (sub 3): trasformazione in portico chiuso della pompeiana autorizzata, sanabile con spesa stimata di 4.000 euro; difformità catastali…

Descrizione originale · dalla fonte

Trattasi del LOTTO 1A: abitazione al piano terra con portico ed area di pertinenza esclusiva, oltre area esterna di accesso in comproprietà (per la quota di 15/42), sita a Sarcedo (VI) in Via Caval...

Storia del prezzo¹

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sarcedo

Documenti e offerta

CIRCOLARE N. 1-2017CIRCOLARE N. 1-2017.pdf · 761 KB
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CIRC. 20052021CIRC. 20052021.pdf · 728 KB
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Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA L. 1A-1B.pdf · 178 KB
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CIRC. 01062021 integr.CIRC. 01062021 integr..pdf · 43 KB
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Perizia di stimaPERIZIA EPURATA OK.pdf · 2,1 MB
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OrdinanzaDELEGA.pdf · 347 KB
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Perizia di stimaRELAZIONE INTEGRATIVA DEP. 17.07.2026.pdf · 76 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 dicembre alle 10:30 · deposito entro il 17 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Sarcedo (VI)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti