Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.
- Tipologia
- Immobile residenziale · fabbricato
- Superficie
- 614 m² · cat. F/2
- Dati catastali
- Fg. 68 part. 232
- Procedura
- Tribunale di Ancona · Fallimentare (nuovo Rito) n. 8/2021
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie dichiarata (614 m²) dà un €/m² fuori scala, di solito perché comprende terreno o pertinenze. Ai prezzi di zona per abitazioni civili (900–1300 €/m²) con 103.680 € si comprano 80–115 m²: se l'immobile è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 900–1300 |
| abitazioni di tipo economico | 810–1050 |
| abitazioni signorili | 1200–1700 |
| box | 520–720 |
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Jesi
Documenti e offerta
- Condizioni Generali di Vendita IVG (Solo Asincrona)
- Avviso di vendita
- Ordinanza
- Perizia di stima
- ispezioni ipotecarie
- All.2 Doc catastale Lotti 2,3 e 4
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale