Foto del lotto: Immobile residenziale a Turbigo

Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Superficie: 102 m²
Dati catastali: Fg. 12 part. 453
Procedura: Tribunale di Busto Arsizio · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 344/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 12

Particella 453

435 m²

102 m²rendita 355 €

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento posto al piano rialzato, composto da tre locali più servizi (un bagno, una zona pranzo con angolo cottura in nicchia) con due balconi con box e cantina al piano interrato.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Mancanza della parete di separazione tra l'angolo cottura e la zona pranzo (conformità edilizia); scheda catastale da aggiornare per la parete…

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 44.738 € (rendita 355,06 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

4126 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 41.009 € (rendita 355,06 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.

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Documenti e offerta

Avviso di vendita344-2025 1 asta avviso 19012027.pdf · 854 KB
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344-2025 fotografie344-2025 fotografie.pdf · 753 KB
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Ordinanza344-2025 delega.pdf · 2,9 MB
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Perizia di stima344-2025 Perizia.pdf · 2,7 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 gennaio alle 16:00 · deposito entro il 18 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Turbigo (MI)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti