- Tipologia
- Immobile residenziale · appartamento
- Superficie
- 193 m²
- Dati catastali
- Fg. 1 part. 461 · Fg. 1 part. 460 · Fg. 1 part. 463
- Procedura
- Tribunale di Vicenza · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 261/2025
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Immobili privi di titoli abilitativi e di agibilità (ante 1967). Abitazione non conforme per diverso dimensionamento di forometrie, lieve…
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| capannoni tipici | 355–460 |
| negozi | 710–920 |
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di San Pietro Mussolino
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Circolare 1 giugno 2021 copia
- disposizioni generali per le vendite telematiche 20 maggio 2021 copia
- Circolare delegati 1 2017 copia
- fotografie
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
fa fede l'avviso di vendita ufficiale