Foto del lotto: Immobile residenziale a Noventa Padovana

Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Superficie: 62 m²
Dati catastali: Fg. 6 part. 834
Procedura: Tribunale di Padova · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 53/2026

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 6

Particella 834

2453 m²

62 m²rendita 349 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento al piano primo facenti parte del condominio “Condominio Borgo Cellini 2”. L’unità si compone di soggiorno-pranzo-cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Al piano in...

Rischi

IMPATTO ALTO

C'è un affitto in corso

Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1319 €/m²

Zona · 1100–1550

0 €/m² 1319 1100 1550

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1550
abitazioni di tipo economico	850–1200
box	650–750
ville e villini	1300–1450

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 43.925 € (rendita 348,61 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

4053 €

PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% di 40.264 € (rendita 348,61 € × 1,05 × 110) è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Noventa Padovana

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita 29.9.2026.pdf · 253 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 21.10.2026_signed.pdf · 442 KB
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Perizia di stimaPerizia oscurata.pdf · 7,4 MB
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Foto oscurateFoto oscurate.pdf · 8,1 MB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 194 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 17 febbraio alle 17:00 · deposito entro il 16 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Noventa Padovana (PD)

C'è un affitto in corso