Tipologia: Altra categoria · magazzini e locali di deposito
Superficie: 45 m²
Dati catastali: Fg. 28 part. 13 · Fg. 28 part. 370
Procedura: Tribunale di Trapani · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 61/2025

Documenti del catasto

Sulle 2 particelle del lotto

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Cosa compri

TOTALE

2 particelle

2386 m²

45 m²rendita 112 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di magazzino ubicato a Misiliscemi (TP), strada Torre, piano terra, avente una superficie convenzionale complessiva di mq. 45,36, costituito da unico vano con doppia apertura (saracinesca metallica e porta in legno), con terreno ad andamento pianeggiante, avete una superficie convenzionale complessiva di mq.615, censito come vigneto, ma di fatto piantumato ad uliveto e agrumeto con circa 30 piante adulte, accessibile dalla strada Torre.

Rischi

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

In perizia (valutazione del magazzino) si indica la necessità di rettifica dei dati inseriti nella concessione edilizia in sanatoria, di messa a…

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1000–1450
abitazioni di tipo economico	770–1100
box	800–1000
laboratori	800–1200
magazzini	750–1050
negozi	1050–2050
posti auto coperti	650–800
posti auto scoperti	350–450
uffici	900–1350
uffici strutturati	1300–1900

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro al minimo di 1.000 €, perché il 9% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

CON LA PRIMA CASA

registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi

1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

Pin sulla via o sulla località scritta nell'avviso, non sul lotto (la fonte non lo geolocalizza): la mappa inquadra la zona.

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Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 321 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 11.02.2027-signed.pdf · 239 KB
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orto_foto_lotto_3-4orto_foto_lotto_3-4.pdf · 183 KB
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Perizia di stimaperizia privacy.pdf · 1,5 MB
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foto_lotto_4foto_lotto_4.pdf · 1,1 MB
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PlanimetriaPlanimetria lotto 4.pdf · 21 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 11 febbraio alle 16:00 · deposito entro il 10 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Magazzino a Trapani (TP)

Lavori da regolarizzare