Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Superficie: 124 m²
Dati catastali: Fg. 73 part. 57
Procedura: Tribunale di Monza · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 550/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 73

Particella 57

1892 m²

124 m²rendita 1444 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento della superficie commerciale di 124,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà, costituito da tre locali oltre, ripostiglio, cucina abitabile, due bagni entrambi finestrati, e ...

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Abbattimento di una parete tra soggiorno e vano dispensa e chiusura della porta di ingresso dal disimpegno di ingresso; difformità…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 2235 €/m²

Zona · 2200–2900

0 €/m² 2235 2200 2900

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2200–2900
box	850–1450
ville e villini	2000–2550

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 181.881 € (rendita 1443,50 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

16.469 €

PRIMA CASA

registro 2% su 166.724 € (rendita 1443,50 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

3434 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

Documentazione_Fotografica_Pdf_FOTOGRAFIEDocumentazione_Fotografica_Pdf_FOTOGRAFIE.pdf · 531 KB
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OrdinanzaNomina delegato alla vendita.pdf · 260 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita.pdf · 4,9 MB
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Perizia di stimaPerizia_Privacy.pdf · 3,5 MB
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PlanimetriaPlanimetria_Bene_Scheda Catastale APPARTAMENTO porzione CANTINA.pdf · 66 KB
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PlanimetriaPlanimetria_Bene_Scheda Catastale APPARTAMENTO.pdf · 119 KB
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PlanimetriaPlanimetria_Bene_Scheda Catastale BOX.pdf · 55 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 29 gennaio alle 10:00 · deposito entro il 27 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Monza (MB)

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