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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie: 88 m² · cat. A/2
Dati catastali: Foglio 10 · part. 1399 · sub 41
Procedura: Tribunale di Trani · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 168/2025

Cosa compri

CATASTO

Foglio 10 · part. 1399 · sub 41

88 m²cat. A/2rendita 658 €vendita telematica

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, dell’appartamento sito in Bisceglie (BT) alla Via Isonzo n. 52, identificato in catasto fabbricati al foglio 10, particella 1399, sub. 41, piano secondo, categoria A/2, classe 5, consistenza totale 88 mq, totale escluse aree scoperte 84 mq, rendita euro 658,48, già identificato al foglio 10, particella 107, sub. 48, già foglio 10, particella 107, sub. 46, già foglio 10, particella 107, subb. 23 e 24.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Assenza delle tramezzature interne previste, con difformità dello stato di fatto rispetto alla planimetria catastale depositata; non…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1041 €/m²

Zona · 1100–1400

0 €/m² 1041 1100 1400

La base è −5% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1400
abitazioni di tipo economico	1000–1250
box	830–1200

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 82.968 € (rendita 658,48 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

7567 €

PRIMA CASA

registro 2% su 76.054 € (rendita 658,48 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

1621 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Bisceglie

Documenti e offerta

Ordinanzadelega.pdf · 386 KB
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Avviso di venditaavviso_vendita_20.01.2027_pr.es.n.168-2025_R.G.Es.Trib.Trani.pdf · 657 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 20 gennaio alle 10:00 · deposito entro il 19 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Bisceglie (BT)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare