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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · tettoie chiuse o aperte
Superficie: 320 m²
Dati catastali: Fg. 14 part. 107
Procedura: Tribunale di Torino · Liquidazione Controllata (cci) n. 51/2024

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 14

Particella 107

3916 m²

320 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

In Trofarello, strada Gallè 4 compendio immobiliare con giardino a verde e area in battuto di cemento costituito da: locale deposito; locale deposito su 2 piani; immobile su 2 piani composto da ingresso/soggiorno, cucina e bagno al p.t., camera da letto al p.1°; immobile su 3 piani composto da ingresso/soggiorno, cucina, camera con bagno padronale e bagno al p.t., camera con disimpegno e cabina armadio al p.1°, camera con bagno padronale al p.2°, locale cantina al p. int.; locale deposito a nudo tetto.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Opere edilizie abusive non autorizzate e non accatastate: sub 7 (chiusura di porticato con ricavo di ingresso/soggiorno, modifiche a…

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

20.198 €

CON LA PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

4566 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Trofarello

Documenti e offerta

Perizia di stimaLC 51 2024 perizia di stima priv.pdf · 1,1 MB
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PlanimetriaLC 51 2024 planimetrie priv.pdf · 237 KB
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LC 51 2024 allegato fotografico privLC 51 2024 allegato fotografico priv.pdf · 3,6 MB
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OrdinanzaLC 51 2024 avviso di vendita lotto unico 18 12 2026-signed.pdf · 143 KB
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Avviso di venditaLC 51 2024 avviso di vendita lotto unico 18 12 2026-signed.pdf · 143 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 dicembre alle 11:00 · deposito entro il 17 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Trofarello (TO)

Ci abita ancora qualcuno

Lavori da regolarizzare