- Tipologia
- Altra categoria · terreno
- Superficie
- 34.340 m² a catasto
- Dati catastali
- Fg. 32 part. 39
- Procedura
- Tribunale di Verona · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 298/2025
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
È la base imponibile su cui si calcolano le imposte dell'atto, non il prezzo di mercato. Le aliquote dipendono da chi compra (coltivatore diretto o imprenditore agricolo professionale iscritto alla previdenza agricola, oppure no): il conto in euro lo fa il notaio. Coefficienti: L. 662/1996, art. 3 comma 51 (rivalutazione del 25%); DPR 131/1986, art. 52, con i moltiplicatori aggiornati dal DL 262/2006 art. 2 comma 45; L. 160/2019, art. 1 comma 746, verificati il 2026-07-29.
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno valgono come contesto della zona.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1000–1450 |
| ville e villini | 1400–2000 |
Sulla mappa
Pin al centro del comune (la fonte non geolocalizza il lotto): la mappa inquadra la zona.
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Sommacampagna
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Ordinanza
- CDU Lotto 3
- Estratto di mappa Lotto 3
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
fa fede l'avviso di vendita ufficiale