- Tipologia
- Immobile residenziale · abitazione di tipo economico
- Superficie
- 84 m²
- Dati catastali
- Foglio 9 · part. 3570/5136, 5136 · sub 2, 1
- Procedura
- Tribunale di Bergamo · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 128/2026
Cosa compri
Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Villetta: modifiche di partizioni interne realizzate in difformità alla concessione edilizia, regolarizzabili con CILA in sanatoria (oneri circa…
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è +51% sopra il massimo di zona per abitazioni di tipo economico.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 900–1150 |
| abitazioni di tipo economico | 750–900 |
| box | 520–640 |
| ville e villini | 1250–1550 |
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Pontirolo Nuovo
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Ordinanza
- ALLEGATO 3 DOC FOTOGRAFICA
- ALLEGATO 2 TAVOLE GRAFICHE
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale