lince

← Torna alle aste

LOTTO UNICO · Chioggia (VE)

Immobile residenziale a Chioggia (VE)

Via P.E. Venturini, 2/Q

Foto del lotto: Immobile residenziale a Chioggia
Foto del lotto 1Foto del lotto 2Foto del lotto 3Foto del lotto 4Foto del lotto 5Foto del lotto 6Foto del lotto 7Foto del lotto 8
Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie
142 m²
Dati catastali
Fg. 38 part. 1126
Procedura
Tribunale di Venezia · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 178/2025
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 38
Particella 1126
2074 m²
142 m²rendita 571 €

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Porzione di testa di un edificio condominiale composto da sei unità, sviluppato su due piani fuori terra, oltra al seminterrato e al sottotetto così suddiviso: piano seminterrato composta da cantina e magazzino. Piano terra: composto da ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina antibagno, bagno con terrazzo. Piano primo: due camere, disimpegno e bagno con due terrazzi. Piano sottotetto composto da grande vano ad uso camera e secondo vano ad uso bagno con terrazzo.

Rischi

IMPATTO ALTO

C'è un affitto in corso

Da verificare se il contratto è opponibile a chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Abusi edilizi e catastali da regolarizzare; spese stimate per regolarizzazione edilizia e catastale pari a circa euro 5.750,00 (avviso di…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1718 €/m²
0 €/m² 1718 1250 1890

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1250–1750
abitazioni di tipo economico1250–1650

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% su 71.906 € (rendita 570,68 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi
6572 €
PRIMA CASA
registro 2% su 65.914 € (rendita 570,68 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi
1418 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Chioggia

Documenti e offerta
  • Avviso di vendita178-25_REV_avviso_vendita Esp 1_cartabia.pdf · 289 KB
    Scarica
  • Ordinanza23-9-26_Nomina delegato.pdf · 335 KB
    Scarica
  • Planimetria_178-25_Planimetria.pdf · 1,0 MB
    Scarica
  • Perizia di stima178-25_perizia_S.pdf · 6,8 MB
    Scarica
  • _178-25_estratto mappa_178-25_estratto mappa.pdf · 592 KB
    Scarica
  • _178-2025_foto_178-2025_foto.pdf · 6,3 MB
    Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 18 dicembre alle 11:00 · deposito entro il 17 dicembre

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale