Foto del lotto: Immobile commerciale a Atripalda

Tipologia: Immobile commerciale · negozi, botteghe
Superficie: 56 m² · cat. C/1
Dati catastali: Fg. 5 part. 1058
Procedura: Tribunale di Avellino · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 120/2025

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 5

Particella 1058

549 m²

56 m²cat. C/1rendita 379 €libero

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

LOTTO UNICO Piena proprietà dell’immobile LOCALE COMMERCIALE sito in Atripalda (AV), alla Via Marino Caracciolo n.40, individuata al NCEU nel seguente modo:Locale Commerciale posto al piano Terra, del fabbricato di maggiore consistenza sito in Atripalda (AV), alla Via Marino Caracciolo n.40; riportato nel N.C.E.U. censito al Catasto Fabbricati in ditta concordante Foglio 5, p.lla 1058, sub. 29, cat. C/1, cl. 4, mq.48, sup. cat. Tot. Mq.56, RC €379,29, piano T.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 706 €/m²

Negozi in zona · 820–1300

0 €/m² 706 820 1300

La base è −14% sotto il minimo di zona per negozi.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	660–990
magazzini	580–780
negozi	820–1300
uffici	790–990

Storia del prezzo²

Imposte d'acquisto

DA UNA PERSONA

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

3656 €

DA UN'IMPRESA

ipotecaria 3% e catastale 1% sulla base d'asta, e 200 € di registro

1780 €

Le imposte su un'aggiudicazione alla base. Dipendono da chi è il debitore, e lo dicono l'avviso di vendita e la perizia. Da un'impresa la vendita è con o senza IVA, e il 4% si paga in tutti e due i casi; se l'avviso dice IVA si aggiunge il 22%, che chi compra con la partita IVA versa con l'inversione contabile. Da una persona i 100 € sono l'ipotecaria e la catastale, e prima casa e valore catastale non valgono per un immobile che non è un'abitazione. Norme: DPR 131/1986, Tariffa parte prima art. 1 e art. 40; d.lgs. 347/1990, Tariffa art. 1-bis e art. 10; DPR 633/1972, art. 10 n. 8-ter. Fonte: Agenzia delle Entrate, circolare 2/E del 2014, verificate il 2026-10-27.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Atripalda

Documenti e offerta

Avviso di venditaSKM_4050i26110212120.pdf · 825 KB
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Relazione di stimaRELAZIONE_OSCURATA_E.I.120_2025_AT.pdf · 864 KB
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SCHEDA SINTETICA_OSCURATA_E.I.120_2025SCHEDA SINTETICA_OSCURATA_E.I.120_2025.pdf · 529 KB
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FOTO SCELTE_E.I.120_25_ATRIPALDAFOTO SCELTE_E.I.120_25_ATRIPALDA.pdf · 301 KB
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plan.localeplan.locale.pdf · 182 KB
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OrdinanzaSKM_4050i26110212020.pdf · 617 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 5 febbraio alle 10:00 · deposito entro il 4 febbraio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile commerciale a Atripalda (AV)