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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

In vendita: una quota di 1/3
Tipologia: Immobile residenziale · abitazione di tipo rurale
Superficie: 160 m²
Dati catastali: Foglio 31, 22 · part. 40, 35, 2714, 34, 33 · sub 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
Procedura: Tribunale di Foggia · Contenzioso Civile n. 1760/2025

Cosa compri

CATASTO

Foglio 31, 22 · part. 40, 35, 2714, 34, 33 · sub 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9

160 m²rendita 976 €

Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Quota pignorata per 1/3 pro indiviso: Edificio per abitazione unifamiliare tipo civile. Trattasi di un antico palazzetto risalente al 1900 (accatastato nel 1939) ubicato nel centro storico. La facciata esterna pitturata si presenta arricchita con elementi decorativi, fregi, capitelli e marcapiani. Abitazione al 1° piano composta da 5 vani oltre il bagno nonché da tre balconcini, che si affacciano sulla via principale. Classe energetica F. Il tutto come meglio descritto in avviso di vendita.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

All'asta c'è una quota di 1/3: i prezzi di zona sono di un immobile intero, e con la base non si confrontano.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	500–750
abitazioni di tipo economico	450–650
box	450–600

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

7637 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1775 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Fuori dalle esecuzioni il conto è sul prezzo: se il valore catastale valga anche qui l'Agenzia non l'ha chiarito. La prima casa si chiede prima del trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di San Severo

Documenti e offerta

Ordinanzaordinanza delega.pdf · 189 KB
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Perizia di stimaRelazione tecnica CTU rg 42 2022.pdf · 182 KB
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Perizia di stimaChiarimenti CTU rg 42 2022.pdf · 43 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita rges 1760 2025 per 14.1.2027.pdf · 300 KB
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Perizia di stimaChiarimenti CTU rg 42 2022.pdf · 43 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 14 gennaio alle 12:00 · deposito entro il 13 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a San Severo (FG)