Foto del lotto: Immobile residenziale a Somaglia

Tipologia: Immobile residenziale · garage o autorimessa
Superficie: 103 m²
Dati catastali: Fg. 11 part. 1424
Procedura: Tribunale di Lodi · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 44/2026

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
Apri in mappa

Cosa compri

FG 11

Particella 1424

1558 m²

103 m²vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

-piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento in Somaglia (LO) Via Roncaglia, composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, balcone su corsello di manovra, portico oltre ad...

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 782 €/m²

+33% sopra il massimo di zona

0 €/m² 782 500 860

La base è +33% sopra il massimo di zona per box.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–970
abitazioni di tipo economico	620–920
box	500–590
ville e villini	800–930

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

7368 €

CON LA PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1715 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. Il 2% vale se diventa la pertinenza della tua prima casa, una per categoria fra C/2, C/6 e C/7. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. La prima casa si chiede prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Somaglia

Documenti e offerta

OrdinanzaOrdinanza di vendita.pdf · 395 KB
Scarica
Avviso di venditaAvviso di vendita 44-2026_signed.pdf · 502 KB
Scarica
Perizia di stimaPerizia - Lotto 1.pdf · 592 KB
Scarica
Schema fotografico e fotografie - Lotto 1Schema fotografico e fotografie - Lotto 1.pdf · 1,2 MB
Scarica
Catasto - Lotto 1Catasto - Lotto 1.pdf · 473 KB
Scarica

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 22 gennaio alle 11:00 · deposito entro il 21 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Immobile residenziale a Somaglia (LO)

Ci abita ancora qualcuno