- Tipologia
- Immobile residenziale · appartamento
- Superficie
- 155 m²
- Dati catastali
- Fogli 7, 4 · 7 particelle
- Procedura
- Tribunale di Ascoli Piceno · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 49/2018
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Difformità catastali da regolarizzare a cura e spese dell'acquirente; modeste difformità rispetto ai precedenti titoli edilizi, sanabili con…
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è −33% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 600–850 |
| abitazioni di tipo economico | 510–720 |
| ville e villini | 600–850 |
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Maltignano
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Planimetria
- Perizia di stima
- Ordinanza
- COMPUTO METRICO PRIVACY
- Estratto di mappa (4)
- Fg. 7 part. 730
- Foto
- fg. 7 part. 87 sub 2
- fg. 7 part. 87 sub 3 (3)
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale