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LOTTO UNICO · Minervino Murge (BT)

Appartamento a Minervino Murge (BT)

Viale Giuseppe di Vittorio, 1, 76013 Minervino Murge BT, Italia

Foto del lotto: Appartamento a Minervino Murge
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Tipologia
Immobile residenziale · abitazione di tipo civile
Superficie
92 m² · cat. A/3
Dati catastali
Fg. 117 part. 60
Procedura
Tribunale di Trani · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 106/2024
Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

  • Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
    Apri in mappa

Cosa compri

FG 117
Particella 60
527 m²
92 m²cat. A/3rendita 360 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Piena proprietà di appartamento Minervino Murge (BT) - Viale Giuseppe di Vittorio 1, piano 2, censito nel catasto fabbricati del Comune di Minervino Murge al foglio 117, p.lla 60, sub 3, piano 2, cat A/3, classe 4, vani 4,5, rendita catastale euro 360,23.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO MEDIO

Lavori da regolarizzare

Non sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale: la planimetria non era disponibile e il perito ha…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 270 €/m²
0 €/m² 270 720 900

La base è −63% sotto il minimo di zona per abitazioni civili.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili720–900
abitazioni di tipo economico405–590
box415–590

Spazio per 24.773 €

Con 24.773 € qui si comprano 92 m². Allo stesso prezzo, ai valori più bassi della zona (720 €/m²), se ne comprerebbero 34.

Storia del prezzo²

PROSSIMA ASTAriparte da 24.773 €72.000 €13 gen 202729 gen 2027−66%

Imposte d'acquisto

IMPOSTE
registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi
2330 €
PRIMA CASA
registro al minimo di 1.000 €, perché il 2% della base d'asta è meno, e 100 € fissi
1100 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Minervino Murge

Documenti e offerta
  • Avviso di venditaAvviso di Vendita es. imm. n. 106 del 2024.pdf · 279 KB
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  • Perizia di stimaTRA_EI_106_2024_Perizia (privacy)_251022_174651.pdf · 129 KB
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  • Verbale udienza 1 ottobre 2026Verbale udienza 1 ottobre 2026.pdf · 187 KB
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  • OrdinanzaOrdinanza vendita.pdf · 349 KB
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  • Foto immobileFoto immobile.pdf · 1,3 MB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 29 gennaio alle 11:30 · deposito entro il 28 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate  ·  ² asse in scala con le date reali  ·  fa fede l'avviso di vendita ufficiale