- Tipologia
- Immobile residenziale · appartamento
- Superficie
- 100 m² · cat. A/2
- Dati catastali
- Fg. 28 part. 288
- Procedura
- Tribunale di Ascoli Piceno · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 104/2023
Documenti del catasto
Sulla particella del lotto
- Visura e scheda della particella
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Rischi
IMPATTO ALTO
Ci abita ancora qualcuno
Liberazione a carico di chi compra.
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Non sussiste corrispondenza catastale: i divisori interni del piano interrato non sono riportati nella planimetria catastale e la scala di…
Prezzo al m² · vs zona¹
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1400–2100 |
| abitazioni di tipo economico | 1200–1800 |
| box | 1150–1600 |
| ville e villini | 1350–2000 |
Imposte d'acquisto
Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.
Sulla mappa
apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di San Benedetto del Tronto
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Planimetria
- Dati catastali allegato_2_anon
- Dati catastali istanza_cambio_numero_civico anon
- Avviso di vendita
- Foto allegato_5_anon
- Altro - Allegato 7 parte 2
- Visura 20.02.2026
- Visura A.2 16.10.2026
- Visura C.6 16.10.2026
- Visura.. 20.02.2026
- Quotazioni immobiliari allegato_9_anon
- Dati catastali Visura 30.03.2025 anon
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale