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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · appartamento
Superficie: 14 m² · cat. A/3
Dati catastali: Fg. 49 part. 1290
Procedura: Tribunale di Brindisi · Esecuzione Immobiliare Post Legge 80 n. 71/2022

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 49

Particella 1290

221 m²

14 m²cat. A/3vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Appartamento posto in edificio condominiale al piano secondo senza ascensore, censito nel N.C.E.U. di detto Comune al foglio 49, particella 1290, subalterno 9, categoria A/3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita di Euro 418,33, con box auto al piano interrato censito nel N.C.E.U. di detto Comune al foglio 49, particella 1290, subalterno 13, categoria C/6, classe 3, consistenza 12 mq, superficie totale 14 mq., rendita di Euro 18,59.

Quotazioni di zona · OMI, Agenzia delle Entrate

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni di tipo economico	800–1000

Storia del prezzo¹

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% sulla base d'asta, e 100 € fissi

6263 €

PRIMA CASA

registro 2% sulla base d'asta, e 100 € fissi

1470 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Chi compra risponde anche delle spese condominiali non pagate dell'anno in corso e di quello prima (art. 63 disp. att. c.c.), e la perizia le indica. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Carovigno

Documenti e offerta

Avviso di venditaAvviso-Vendita.pdf · 281 KB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 3,3 MB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 291 KB
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Allegato 7- P. Es. 71 - 2022 - Trib. di BrindisiAllegato 7- P. Es. 71 - 2022 - Trib. di Brindisi.pdf · 846 KB
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fotofoto.pdf · 747 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 25 gennaio alle 12:30 · deposito entro il 22 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Appartamento a Carovigno (BR)