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Gli atti della procedura non hanno fotografie dell'immobile che possiamo pubblicare: al loro posto, il punto sulla carta catastale © Agenzia delle Entrate.

Tipologia: Immobile residenziale · abitazione in villini
Superficie: 365 m²
Dati catastali: Fg. 15 part. 509
Procedura: Tribunale di Torino · Espropriazione Immobiliare (cartabia) n. 47/2026

Documenti del catasto

Sulla particella del lotto

Visura e scheda della particellavisura da 4,90 € · scheda 1,90 €
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Cosa compri

FG 15

Particella 509

2222 m²

365 m²rendita 1496 €vendita telematica

Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.

Descrizione originale · dalla fonte

Chieri (TO), in Strada Valle Ceppi n. 4/B, villetta a schiera su quattro livelli, area verde su tre lati ed autorimessa al piano interrato. PT: soggiorno, cucina e bagno. P1: tre camere, un bagno e terrazzo. Ultimo livello: sottotetto non abitabile, con bagno non licenziato e non regolarizzabile che andrà rimosso, così come le tre finestre a raso. P-1: tavernetta, cantina, lavanderia e centrale termica.Autorimessa al piano interrato direttamente collegata all’unità abitativa principale.

Rischi

IMPATTO ALTO

Ci abita ancora qualcuno

Liberazione a carico di chi compra.

IMPATTO ALTO

Non è conforme ai documenti

Al piano sottotetto servizio igienico non autorizzato e n. 3 finestre a raso non autorizzate nella falda di copertura; opere giudicate non…

Prezzo al m² · vs zona¹

Questa asta · 1116 €/m²

Zona · 1250–1850

0 €/m² 1116 1250 1850

La base è −11% sotto il minimo di zona per ville e villini.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1100–1650
abitazioni di tipo economico	840–1250
box	500–750
ville e villini	1250–1850

Imposte d'acquisto

IMPOSTE

registro 9% su 188.550 € (rendita 1496,43 € × 1,05 × 120), e 100 € fissi

17.070 €

PRIMA CASA

registro 2% su 172.838 € (rendita 1496,43 € × 1,05 × 110), e 100 € fissi

3557 €

Le imposte se il debitore non è un'impresa che vende con l'IVA (l'avviso di vendita lo dice), su un'aggiudicazione alla base. I 100 € sono l'ipotecaria e la catastale. Prima casa e valore catastale si chiedono prima del decreto di trasferimento. Fonte: Agenzia delle Entrate, guida «L'acquisto della casa», ottobre 2025, verificate il 2026-10-24.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗ · Mappa catastale di Chieri

Documenti e offerta

Planimetria30355_3_planimetrie catastali.pdf · 56 KB
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Ordinanzadelega privacy.pdf · 177 KB
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Avviso di vendita47 2026 avviso di vendita.pdf · 285 KB
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Perizia di stimaPerizia_Privacy.pdf · 251 KB
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I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta e prenotazione della visita sono sulla pagina del Portale ↗.

Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: si guardano con l'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova c'è il certificato ipotecario.

Si vende il 19 gennaio alle 14:30 · deposito entro il 18 gennaio

Pagina sul Portale Vendite Pubbliche ↗

¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · fa fede l'avviso di vendita ufficiale

Villetta a Chieri (TO)

Ci abita ancora qualcuno

Non è conforme ai documenti