Alice Castello

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11.469 particelle · 33 fogli · 24,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili ad Alice Castello: 550-820 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VC: 590-870 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili ad Alice Castello è passato da 545 €/m² nel 2004 a 685 €/m² nel 2025: il 26% in più. Il punto più alto è stato fra il 2005 e il 2011, con 850 €/m², e oggi il prezzo è il 19% più basso.

Nel 2025 ad Alice Castello sono passate di mano circa 22 abitazioni, contro 11 nel 2011, e il massimo è stato nel 2021 con 25. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Alice Castello arrivano in media circa 1.480 kWh di sole per metro quadro in un anno. È quanto arriva sul comune italiano tipico.

L'1,5% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 2,8% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.470 e 1.490 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Alice Castello è in collina interna, in provincia di Vercelli. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 10.500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 7400 €: il 41% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Alice Castello, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 42 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 75 vendite giudiziarie concluse e censite il 41% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (15 casi).

Tutte le aste in Piemonte →

• 298 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 232 dichiarati non utilizzati e 11 inutilizzabili

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Alice Castello destina a case, attività produttive e commercio il 7% del territorio, circa 179 ettari su 2.458. Le zone residenziali da sole sono il 5%.

Nel comune tipico del Piemonte la quota è il 4%, sui 1.180 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono l'81% del territorio, circa 2.000 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• Borgo d'AleVC · ~3,7 km
• SanthiàVC · ~9,0 km
• MoncrivelloVC · ~9,1 km
• Tronzano VercelleseVC · ~9,8 km
• CarisioVC · ~11 km
• BianzèVC · ~11 km