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Barbiano

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Zona sismica 4, case fra 1.600 e 2.500 €/m².

codice catastale A635 ISTAT 021007

Mappa catastale di Barbiano

catasto tavolare

Barbiano è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.

Apri il libro fondiario →

Rischi, prezzi e aste valgono comunque.

Prezzi delle case a Barbiano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Barbiano: 1.600-2.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 1.900-2.300 €/m² B1 Zona R3 (zona residuale agricola, zone produttive artigianali): 1.600-2.000 €/m² R3
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.800→2.100 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 1.900-2.300 €/m²
  • Zona E1 (centro abitato della frazione di colma): 2.100-2.500 €/m²
  • Zona R3 (zona residuale agricola, zone produttive artigianali): 1.600-2.000 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.600-2.500 €/m²
Box1.000-1.400 €/m²
Capannoni tipici450-550 €/m²
Laboratori1.050-1.250 €/m²
Magazzini650-750 €/m²
Negozi1.800-2.200 €/m²
Posti auto coperti700-1.000 €/m²
Uffici1.650-1.800 €/m²
Ville e Villini1.750-2.600 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Barbiano

classificazione della Protezione Civile
zona4

Barbiano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Barbiano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
10,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (2,6 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
100
persone nelle classi P3–P4 (5,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
24,5 km²
1.725 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Barbiano

entro ~15 km dal centro

Nella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Barbiano:

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Barbiano o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Urbanistica a Barbiano

copertura del nostro archivio

Per Barbiano il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Barbiano

Codice catastale
A635 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
021007 ISTAT
Provincia
BZ
Regione
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie
24,5 km² ISPRA
Abitanti
1.725 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.600–2.500 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
10,5% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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