Mappa catastale di Caldaro sulla strada del vino

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Caldaro sulla strada del vino

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Caldaro sulla strada del vino quotano 2400-3500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 116 comuni quotati, va da 2100 a 2500 €/m².

Zona B1 (zona centrale del capoluogo di caldaro): 3000-3500 €/m²
Zona E1 (frazioni di pianizza di sopra e san nicolo`): 2700-3300 €/m²
Zona E2 (frazione di s.giuseppe al lago): 2800-3300 €/m²
Zona R1 (zona residuale agricola): 2400-2800 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	2400-3500 €/m²
Box	1100-2000 €/m²
Capannoni tipici	550-600 €/m²
Laboratori	2000-2200 €/m²
Magazzini	1050-1200 €/m²
Negozi	2700-3200 €/m²
Posti auto coperti	1100-1600 €/m²
Posti auto scoperti	700-1000 €/m²
Uffici	2600-3100 €/m²
Ville e Villini	2500-3500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Caldaro sulla strada del vino

classificazione della Protezione Civile

zona4

Caldaro sulla strada del vino è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Caldaro sulla strada del vino

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

9,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,6 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

329

persone nello scenario medio P2 (4,3% della popolazione)

Superficie comunale

48,1 km²

8107 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Caldaro sulla strada del vino

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Caldaro sulla strada del vino.

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