Cellio con Breia

Apri la mappa →

19.518 particelle · 33 fogli · 17,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33

Abitazioni civili a Cellio con Breia: 540-810 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VC: 590-870 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Cellio con Breia è passato da 765 €/m² nel 2018 a 678 €/m² nel 2025: l'11% in meno.

Nel 2025 a Cellio con Breia sono passate di mano circa 27 abitazioni, contro 15 nel 2018. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Cellio con Breia arrivano in media circa 1.380 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 6% in meno del comune italiano tipico.

Il 26,6% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 28,6% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.220 e 1.510 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Cellio con Breia è in montagna interna, in provincia di Vercelli. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 1500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 1200 €: il 30% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Cellio con Breia, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 40 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 75 vendite giudiziarie concluse e censite il 41% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (15 casi).

Tutte le aste in Piemonte →

• 127 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 104 dichiarati non utilizzati
• 4 fabbricati e aree dello Stato, di cui 4 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Cellio con Breia destina a case, attività produttive e commercio il 4% del territorio, circa 70 ettari su 1.743.

Le zone agricole coprono il 91% del territorio, circa 1.579 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• QuaronaVC · ~4,5 km
• CiviascoVC · ~4,7 km
• ValduggiaVC · ~5,2 km
• BorgosesiaVC · ~5,6 km
• VaralloVC · ~7,9 km
• GuardabosoneVC · ~8,9 km